CHF750'000
Rue de Lausanne 54, 1950 Sion
Preis / m²
Günstiger als 60% in Sion
Günstiger als 53% im Kanton Valais
Gesamtpreis
Günstiger als 59% in Sion
Günstiger als 53% im Kanton Valais
Wohnfläche
Grösser als 55% in Sion
Grösser als 50% im Kanton Valais
Baujahr
Älter als 94% in Sion
Älter als 87% im Kanton Valais
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 162 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Eine privilegierte Adresse zwischen Stadt und Komfort.Im 1. Stock eines sehr gut verwalteten kleinen PPE gelegen, profitiert diese 5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Sion, der Place de la Planta, den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Funktional und hell, bietet diese Unterkunft eine optimale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Balkon mit Hofausrichtung. 2018 größtenteils renoviert, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das einen Büroplatz wünscht, oder einen Investor dar.Raumaufteilung:-Großes Wohn-/Esszimmer -Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken-Zwei Büro/Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschrank-Voll ausgestattete Küche, halb geschlossen, mit Blick auf den Hofbalkon-Eingangshalle -Dusche/WC-Vorzimmer-Badezimmer-Balkon-Mehrere Einbauschränke, davon eine mit WaschmaschinenanschlussAnlagen:-Private Keller-Außenparkplatz Wohnfläche: ca. 122 m²Ponderte Fläche: ca. 125,50 m² (incl. 50% der Hofbalkonfläche)Vorteile:-Zentrale Lage in Sion-Stadtzentrum zu Fuß erreichbar-Renovierte Küche-Zwei Badezimmer-Funktionale Raumaufteilung-Schöne natürliche Helligkeit-Angenehmer Balkon-Private Keller-Außenparkplatz-Geringe Entfernungen zu Schulen, Geschäften und VerkehrsmittelnHauptrenovierungen:-Küche -Sanitär-Bodenbeläge -Verschiedene Verschönerungsarbeiten, die 2018 durchgeführt wurden Verkaufspreis: CHF 750'000.00 / incl. einem AußenparkplatzFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren (027/327.65.57).Zusätzliche Informationen: Die präsentierten möblierten Fotos wurden als Illustration erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Besuchen Sie auch unsere Website: www.martin-immobilier.ch