CHF750'000
Rue de Lausanne 54, 1950 Sion
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 867'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 162 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphanie Tavernier
Eine privilegierte Adresse zwischen Stadt und Komfort.
Im 1. Stock eines sehr gut verwalteten PPE gelegen, profitiert diese 5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Sion, der Place de la Planta, den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Funktional und hell, bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Balkon mit Hofausrichtung. 2018 teilweise renoviert, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das einen Büroplatz benötigt, oder einen Investor dar.
Raumaufteilung:
-Großes Wohn-/Esszimmer
-Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Zwei Büro/Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank
-Vollständig eingerichtete Küche, halb abgeschlossen, mit Ausgang zum Hofbalkon
-Eingangshalle
-Dusche/WC
-Vorzimmer
-Badezimmer
-Balkon
-Mehrere Einbauschränke, einer mit Waschmaschinenanschluss
Anlagen:
-Private Keller
-Außenparkplatz
Wohnfläche: ca. 122 m²
Gewichtete Fläche: ca. 125,50 m² (incl. 50% der Balkonfläche auf der Hofseite)
Die Vorzüge:
-Zentrale Lage in Sion
-Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
-Renovierte Küche
-Zwei Badezimmer
-Funktionale Raumaufteilung
-Schöne natürliche Helligkeit
-Angenehmer Balkon
-Private Keller
-Außenparkplatz
-Geringe Entfernungen zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Hauptrenovierungen:
-Küche
-Sanitär
-Bodenbeläge
-Verschiedene Verschönerungsarbeiten, die 2018 durchgeführt wurden
Verkaufspreis: CHF 750'000.00 / incl. einem Außenparkplatz
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren (027/327.65.57).
Zusätzliche Informationen: Die möblierten Fotos dienen nur der Illustration, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen vorzustellen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Besuchen Sie auch unsere Website: www.martin-immobilier.ch