CHF750'000
Rue de Lausanne 54, 1950 Sion
Stand 15. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 835'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 162 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphanie Tavernier
Eine privilegierte Adresse zwischen Stadt und Komfort.
Im 1. Stock eines kleinen, sehr gut verwalteten PPE gelegen, profitiert diese 5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Sion, der Place de la Planta, den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Funktional und hell, bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Balkon mit Cour-Seite. 2018 größtenteils renoviert, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das einen Büroplatz wünscht, oder einen Investor dar.
Raumaufteilung:
-Großes Wohn-/Esszimmer
-Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Zwei Büro/Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank
-Voll ausgestattete Küche, halb abgeschlossen, mit Blick auf den Cour-Balkon
-Eingangshalle
-Dusche/WC
-Vorzimmer
-Badezimmer
-Balkon
-Mehrere Einbauschränke, einer mit Waschmaschinenanschluss
Anlagen:
-Privater Keller
-Außenparkplatz
Wohnfläche: ca. 122 m²
Pondérierte Fläche: ca. 125,50 m² (incl. 50% der Cour-Balkonfläche)
Vorteile:
-Zentrale Lage in Sion
-Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
-Renovierte Küche
-Zwei Badezimmer
-Funktionale Raumaufteilung
-Schöne natürliche Beleuchtung
-Angenehmer Balkon
-Privater Keller
-Außenparkplatz
-Geringe Entfernung zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Hauptrenovierungen:
-Küche
-Sanitär
-Bodenbeläge
-Verschiedene Verschönerungsarbeiten, 2018 durchgeführt
Verkaufspreis: CHF 750'000.00 / incl. einem Außenparkplatz
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren (027/327.65.57).
Zusätzliche Informationen: Die präsentierten möblierten Fotos wurden illustrierend erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Besuchen Sie auch unsere Website: www.martin-immobilier.ch