9.5-Zi. Wohnung, Sorengo - CHF 850'000 - 158 m²

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Moderne repräsentative Büros zu verkaufen in Lugano-Sorengo

CHF850'000

9.5 Zimmer158 m²

9.5 Zimmer Wohnung in Sorengo

CHF850'000158m²

6924 Sorengo

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche158 m²

Zimmer9.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2009

Referenznummer84125390

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID1FlwaxMA

Kaufdetails

KaufpreisCHF 850'000

Preis pro m²CHF 5'380

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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CHF 5'380/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Sorengo

Günstiger als 66% im Kanton Ticino

CHF 850'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% in Sorengo

Teurer als 50% im Kanton Ticino

158 m²

Wohnfläche

Grösser als 80% in Sorengo

Grösser als 63% im Kanton Ticino

2009

Baujahr

Älter als 60% in Sorengo

Neuer als 53% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne repräsentative Büros zu verkaufen in Lugano-Sorengo

In Lugano-Sorengo, in der Nähe des Zentrums von Lugano, sind repräsentative Büroräume im 2. Stock zu verkaufen. Die hochwertige Einrichtung ist für eine anspruchsvolle Kundschaft geeignet. Ein eleganter Empfang, 7 Büros, ein Besprechungsraum und ein Archivbereich machen dieses Objekt einzigartig und vielseitig.

HIGHLIGHTS
- Leicht zugängliche Infrastruktur & Dienstleistungen
- Nähe zur Franklin University Switzerland
- In der Nähe der TASIS American School
- Steuergünstige Gemeinde

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6924 Sorengo

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Philipp PETER

Owner & Co-CEO