4.5 Zimmer Wohnung in Spiez

• Als Zweitwohnung zugelassen

• Erwerb durch Personen im Ausland nicht möglich. Der Erwerb einer Ferienwohnung durch Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz ist nach Lex Koller ausgeschlossen. Ausländische Käufer mit Schweizer Wohnsitz sind jedoch nicht betroffen.

Willkommen an der Schoneggstrasse 7, am Südhang von Spiez. Hier bleibt man beim Eintreten zuerst stehen und schaut. Vor Ihnen öffnet sich die ganze Bucht: das Schloss mit seiner Kirche, der Yachthafen, der weite Thunersee und dahinter die Kette von Beatenberg bis zum Niederhorn. Im Vordergrund liegen Wiese, Rebberg und die alte Rogglischeune. Dazwischen steht kein einziges Gebäude, und das ist kein Zufall.

Seit 1978 setzt sich der Verein Bucht Spiez für dieses Stück Ufer ein. Bis 1993 gelang es ihm, die Bucht planungsrechtlich zu sichern und autofrei zu halten – eine Arbeit, die 1990 mit dem Preis des Schweizer Heimatschutzes ausgezeichnet wurde. Was Sie von hier aus sehen, werden auch die nächsten Generationen so sehen.

Die Wohnung im Obergeschoss misst rund 85 m² und ist klug geschnitten.

Der Wohnraum von knapp 31 m² öffnet sich zur Terrasse, auf der man von morgens bis abends sitzen bleibt. Die Küche schliesst offen an, mit Eschenholzfronten und Naturstein. Helle Platten ziehen sich durch Wohnbereich, Küche und Vorplatz.

Dazu kommen drei ruhige Einbauschränken, eines davon Balkonzugang, ein Bad mit Zimmer mit mit eigenem Wanne und Duschabtrennung sowie ein grosszügiger Vorplatz, der weit mehr ist als ein blosser Korridor. Böden, Küche und Bad stammen aus dem Baujahr. Man kann sofort einziehen – oder daraus etwas ganz Eigenes machen. Die Visualisierungen im Exposé zeigen, wie viel in diesen Räumen steckt.

Im Untergeschoss gehört ein 20 m² grosser Hobbyund Waschraum zur Wohnung – oberirdisch, mit Hochfenster und Tageslicht. Heute Werkstatt, Atelier oder Zimmer für Gäste, morgen vielleicht mehr. Dazu ein eigenes Kellerabteil und ein gedeckter Einstellplatz.

Das Haus von 1993 wurde laufend erneuert: Fassade 2018/19 saniert, seit 2023 eine Wärmepumpe, dazu Fussbodenheizung und ein Lift, der bis in den Keller fährt. Vom Hauseingang bis in die Wohnung überwinden Sie keine einzige Stufe.

Bahnhof, Einkauf, Schulen, Seebad und Hafen liegen wenige Gehminuten entfernt. Die Nutzung als Zweitwohnung ist von der Gemeinde schriftlich bestätigt. Ob als Zuhause oder als Wochenendwohnung: Diese sensationelle Aussicht gibt es in Spiez kein zweites Mal. Ihr Casa Bene Team, 3800 Matten b. Interlaken

Wichtig: Die Erneuerungen und möglichen Möblierungen der gestagten Zimmer dienen ausschliesslich als Visualisierungshilfe und sind nicht Bestandteil des Kaufobjekts.

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