3.5-Zi. Wohnung, St-Aubin FR - CHF 640'000 - 91 m²

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CHF640'000

3.5 Zimmer91 m²

3.5 Zimmer Wohnung in St-Aubin FR

CHF640'00091m²

1566 St-Aubin FR

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche91 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

ReferenznummerJO-00080

Veröffentlicht am9. Mai 2026

Inserats-IDnYFHR2uI

Kaufdetails

KaufpreisCHF 640'000

Preis pro m²CHF 7'033

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'033/m²

Preis / m²

Teurer als 61% in St-Aubin FR

Günstiger als 53% im Kanton Fribourg

CHF 640'000

Gesamtpreis

Günstiger als 77% in St-Aubin FR

Günstiger als 78% im Kanton Fribourg

91 m²

Wohnfläche

Kleiner als 59% in St-Aubin FR

Kleiner als 63% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

PLUS DISPONIBLE !!!

MIT EINEM GROSSEN PRIVATGARTEN, MODERN UND GERÄUMIG\

Diese wunderschöne und geräumige Wohnung von gutem Rang befindet sich in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten insgesamt. Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Diese wunderschöne Einheit besteht aus: einem großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem weitläufigen und hellen Wohn-Essbereich, einer großen, offenen und voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Materialien, zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Gästetoilette und einem Waschraum. Süd- und Westausrichtung.

Eine große Loggia von 14m2 (nach Westen ausgerichtet), ein weitläufiger privater Garten von 107m2, ein Keller sowie ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.

CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis für den Innenparkplatz.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Altbau

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1566 St-Aubin FRDieses Inserat

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Jo immo Sàrl

Impasse des Tournesols 38

1530 Payerne

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Joël Aeschlimann

Conseiller immobilier