3.5-Zi. Wohnung, St-Aubin FR - CHF 695'000 - 85 m²

MAGNIFIQUE ATTIQUE, AVEC DEUX TERRASSES, LUMINEUX

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CHF695'000

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in St-Aubin FR

CHF695'00085m²

1566 St-Aubin FR

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

ReferenznummerJO-00107

Veröffentlicht am9. Mai 2026

Inserats-IDqyaEIIs6

Kaufdetails

KaufpreisCHF 695'000

Preis pro m²CHF 8'176

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'176/m²

Preis / m²

Teurer als 92% in St-Aubin FR

Teurer als 75% im Kanton Fribourg

CHF 695'000

Gesamtpreis

Günstiger als 70% in St-Aubin FR

Günstiger als 73% im Kanton Fribourg

85 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in St-Aubin FR

Kleiner als 70% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

MAGNIFIQUE ATTIQUE, AVEC DEUX TERRASSES, LUMINEUX

PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS, MIT ZWEI TERRASSEN, HELL\

Diese prächtige und geräumige Wohnung ist in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten insgesamt gelegen. Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Diese prächtige Einheit besteht aus: einem schönen Esszimmer mit einer großen, offenen Küche, modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Materialien, einem großen und hellen Wohnzimmer, zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Waschmaschine.

Eine 29m2 große Terrasse mit Südausrichtung, ein großer 15m2 Balkon, ein schönes 7m2 großes Kellerabteil sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen diese prächtige Immobilie.

CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis für den Innenparkplatz.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Altbau

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1566 St-Aubin FRDieses Inserat

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Jo immo Sàrl

Impasse des Tournesols 38

1530 Payerne

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Joël Aeschlimann

Conseiller immobilier