4.5-Zi. Wohnung, Rue du Pré-des-Cloches 48, Vouvry - CHF ...

Charmanter Apartment mit Balkon und Bergblick

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CHF580'000

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Vouvry

CHF580'000119m²

Rue du Pré-des-Cloches 48, 1898 Vouvry

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche119 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1991

Referenznummer20260422-EWE.20260422-EWE.20260422-EWE

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDTlInNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 580'000

Preis pro m²CHF 4'874

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt135%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'874/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Vouvry

Günstiger als 81% im Kanton Valais

CHF 580'000

Gesamtpreis

Günstiger als 78% in Vouvry

Günstiger als 72% im Kanton Valais

119 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% in Vouvry

Kleiner als 53% im Kanton Valais

1991

Baujahr

Neuer als 75% in Vouvry

Älter als 63% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmanter Apartment mit Balkon und Bergblick

Idealerweise in einem ruhigen Wohnviertel im 2. Stock eines kleinen PPE, dessen Peripherieverkleidung gerade erneuert wurde, befindet sich diese sehr schöne, helle Wohnung, die über großzügige Wohnbereiche sowie einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Berge verfügt. Gut gepflegt, benötigt sie dennoch einige Renovierungsarbeiten, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC - Separates WCDie Wohnung verfügt über einen Keller, einen Dachboden sowie einen Garten-/Krautgartenbereich.Ein Garagenplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für CHF 45'000.-Wissenswertes:Die Heizanlage wurde 2024 ersetzt und die Peripherieverkleidung des Gebäudes 2022 erneuert.Ein privater Krautgartenbereich ist mit der Wohnung verbunden.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue du Pré-des-Cloches 48, 1898 VouvryDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kiiz.ch

Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais