CHF1'155'180
Via Prati 21, 6855 Stabio
Stand 22. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 51% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'155'180
CHF 765'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir das letzte verfügbare 4.5-Zimmer-Apartment in der Erstwohnung an. Verkaufspreis: CHF 1'155'180.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbelpaket zu erhalten. Die Wohnung ist ein Dachgeschoss mit einem großen Balkon. Die großzügigen Maße ermöglichen die Schaffung von geräumigen Bereichen mit verschiedenen Dienstleistungsflächen. Es liegt im Zentrum des Viertels und bietet eine offene Aussicht auf die internen Gärten der Fußgängerzone. Die Bewohner von Stabio Garden Living können zahlreiche exklusive Dienstleistungen nutzen: Delivery-Boxen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsflächen, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court. Das Viertel ist komplett Fußgängerzone und sicher, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Die 10 Gebäude des Komplexes sind neu gebaut und entsprechen den energetischen Standards von Minergie, mit besonderer Aufmerksamkeit für den inneren Komfort und das Wohnwohlgefühl. Jedes Apartment ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht, die Ausrichtung und den Raum optimal nutzt. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und nachhaltigen Kontext zu leben oder zu investieren. Im Komplex sind auch Apartments in der Zweitwohnung und kommerziell verfügbar, vollständig möbliert, die auch von Nicht-Bewohnern gekauft und kurzfristig vermietet werden können.