CHF295'000
Via Cesarea 28A, 6855 Stabio
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 295'000
CHF 370'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Stabio eine charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Wohngebäude an, das in einer angenehmen Umgebung mit hübschem Innenhof und Gemeinschaftsgarten eingebettet ist.
Die Immobilie, die nur 4 Wohneinheiten umfasst, liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäften, Bank, Apotheke) und der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Ein komfortabler Zugang für Fahrzeuge ermöglicht es, die Liegenschaft und den externen Parkplatz zu erreichen, während der Fußgängerverkehr über die Via Cesarea gewährleistet ist. Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist unabhängig von der Energieperspektive, da sie über eine eigene Gasanlage verfügt.
Der helle Wohnbereich, der durch Wände mit Ziegelstein-Einlagen und einem charakteristischen Marmorkamin von Arzo bereichert wird, umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der auf den angenehmen Innenhof mit Garten und freier Sicht hinausgeht. Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein Schlafzimmer und ein fensterloser Servicebereich mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine befinden.
Folgendes vervollständigt die Liegenschaft:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.