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CHF355'000
2.5 Zimmer60 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Stabio
CHF355'00060m²
Via Cesarea, 6855 Stabio
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit30.09.2026
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am30. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 355'000
Preis pro m²CHF 5'917
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 355'000
CHF 380'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Elegantes Duplex 2.5 Zimmer in charakteristischem tessinischen Innenhof
Ausstattung
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Cesarea, 6855 Stabio
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fiduciaria Immobiliare Medici Sagl
Piazzetta Luigi Fontana 4
6850 Mendrisio
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