CHF995'000
8712 Stäfa·vor 5 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertigem Innenausbau und einem stilvollen, zeitlosen Ambiente. Dank einer optionalen Trennwand lässt sich die Wohnung auch als 3.5-Zimmer-Wohnung nutzen. Der kleine Garten lädt in der schönen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.
Highlights:
• Flexible 2.5- / 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
• Kernsanierung 2026
• Offener und heller Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Innenausbau mit edlem Parkettboden
• Moderne Herzog-Designküche mit neuen Geräten
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kleiner Garten direkt zugänglich
Lage:
• Zentrale und naturnahe Wohnlage in Stäfa
• Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zürichsee in kurzer Gehdistanz
• Sehr gute ÖV- und Strassenanbindung nach Zürich und Rapperswil
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles, die modernes Wohnen, einen eigenen Aussenbereich und die Nähe zum Zürichsee und zur Natur schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme