4.5-Zi. Wohnung, Mattenweg 11, Suhr - CHF 770'000 - 112 m²

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

1 / 13

CHF770'000

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Suhr

CHF770'000112m²

Mattenweg 11, 5034 Suhr

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche112 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2000

Referenznummer68ff7515-446a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am30. April 2026

Inserats-IDRxVrE7A5

Kaufdetails

KaufpreisCHF 770'000

Preis pro m²CHF 6'875

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 6'875/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Suhr

Günstiger als 73% im Kanton Aargau

CHF 770'000

Gesamtpreis

Günstiger als 89% in Suhr

Günstiger als 82% im Kanton Aargau

112 m²

Wohnfläche

Kleiner als 54% in Suhr

Kleiner als 56% im Kanton Aargau

2000

Baujahr

Älter als 71% in Suhr

Älter als 58% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

An zentraler und gut erschlossener Lage in Suhr steht diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und weiss zu überzeugen.

Praktischer Grundriss
G-Küche mit viel Stauraum, grosszügiger Arbeitsfläche und Granitabdeckung
Zwei Badezimmer
Einbauschränke in Entrée und Zimmer
Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in gesamter Wohnung
Gedeckter, verglaster Balkon (24.09 m²) mit angenehmer Grösse und Ausrichtung nach Westen
Eigene Waschküche im Keller
Zusätzlicher Hobbyraum (12 m²)
Lift vorhanden

Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 25'000.00 ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Komfort, Qualität und optimaler Lage - ein ideales Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundriss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 173 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Mattenweg 11, 5034 SuhrDieses Inserat

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

KellermüllerPartner AG

Frohdörfli 2A

5034 Suhr

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kellermuellerpartner.ch