CHF486'000
5085 Sulz AG
Preis / m²
Günstiger als 100% in Sulz AG
Günstiger als 93% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 86% in Sulz AG
Günstiger als 97% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Sulz AG
Kleiner als 68% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 56% in Sulz AG
Älter als 63% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Sabina Gränacher
Geschäftsinhaberin
An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab.
Highlights:
Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Schwedenofen im Wohnzimmer
Heizung 2022 erneuert (Wärmepumpe)
Glasfaseranschluss
Ausgebauter Estrich
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Attraktive Nebenkosten
Tiefgaragenplatz inklusive
Kellerabteil