CHF484'000
Waldstrasse 39, 3952 Leuk
Preis / m²
Günstiger als 81% in Leuk
Günstiger als 94% im Kanton Valais
Gesamtpreis
Günstiger als 71% in Leuk
Günstiger als 81% im Kanton Valais
Wohnfläche
Grösser als 75% in Leuk
Grösser als 60% im Kanton Valais
Baujahr
Älter als 72% in Leuk
Älter als 70% im Kanton Valais
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 75 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese grosszügige 6-Zimmer-Attika-Maisonette in Susten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht Richtung Leuk.
Im unteren Geschoss befinden sich die Küche, das helle Wohnzimmer mit Wintergarten sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht Richtung Leuk. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Im oberen Bereich erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC – ideal als Kinderbereich, Homeoffice oder Gästetrakt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert und präsentiert sich in gepflegtem, zeitgemässem Zustand. Ein Lift im Haus sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnung.
Wohn-Highlights:
Maisonette mit 6 Zimmern auf zwei Etagen ideal für Familien oder Homeoffice
Heller Wintergarten für gemütliche Stunden und viel Tageslicht
Grosszügiger Balkon mit direktem Zugang von zwei Zimmern mit unverbaubare Aussicht auf Leuk
Teilrenovation 2024 moderner, gepflegter Zustand
Lift im Haus bequemer Zugang zur Wohnung
Zentrale, aber ruhige Lage Nahversorgung, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
Familienfreundliches Wohnhaus mit angenehmem Nachbarschaftsumfeld sicheres und angenehmes Umfeld
Eigener Keller bieten zusätzlicher Stauraum
Garagenbox + 2 Aussenparkplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Die Garagenbox ist zusätzlich für CHF 15'000.– verfügbar.
Veloraum praktischer Stauraum für Fahrräder
Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apothekebefinden sich im nahen Umfeld. Der Bahnhof Leuk mit guten Zugverbindungen sowie die Autobahn A9 Richtung Visp und Sion sorgen für eine schnelle regionale Anbindung.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme!