4-Zi. Wohnung, Tegna - CHF 595'000 - 70 m²

Unabhängige Wohnung in der Natur – ideal als Zweitwohnsitz

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CHF595'000

4 Zimmer70 m²

4 Zimmer Wohnung in Tegna

CHF595'00070m²

6652 Tegna

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche70 m²

Zimmer4

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2008

Referenznummer5-595

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDiu1J4eED

Kaufdetails

KaufpreisCHF 595'000

Preis pro m²CHF 8'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'500/m²

Preis / m²

Teurer als 89% in Tegna

Teurer als 70% im Kanton Ticino

CHF 595'000

Gesamtpreis

Günstiger als 82% in Tegna

Günstiger als 69% im Kanton Ticino

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Tegna

Kleiner als 85% im Kanton Ticino

2008

Baujahr

Älter als 65% in Tegna

Neuer als 52% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Unabhängige Wohnung in der Natur – ideal als Zweitwohnsitz

Innerhalb der Liegenschaft Villa Incanto oberhalb von Locarno steht eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf.

Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung in ruhiger Naturlage.

Die Räume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen:

Wohnzimmer
separate Küche
grosses Schlafzimmer mit Ankleide
geräumiges Badezimmer

Hochwertige Materialien wie Holzparkett und venezianischer Stuck verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre.

Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem:

Waschküche
Technikraum
Garage

Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse und liegt nur wenige Minuten von Locarno und der Valle Maggia entfernt.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Zweitwohnsitz inmitten der Natur suchen.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Geschirrspüler

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

48% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6652 Tegna

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PG IMMOcasa sagl

Via del Bosco 1a

6500 Bellinzona

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