CHF690'000
Via Bernardino Luini 7, 6600 Locarno
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 597'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 101 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bendicht Tschannen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
Suchen Sie eine moderne, sympathische und pflegeleichte Wohnung im Herzen von Locarno? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Nur 150 Meter vom Lago Maggiore, rund 200 Meter von der berühmten Piazza Grande sowie ca. 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich diese ansprechende 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse an äusserst zentraler und dennoch angenehmer Lage.
Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, auch mit dem öffentlichen Verkehr, eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Investition. Ob ein Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Abendessen in Ascona, Wanderungen in den umliegenden Tälern oder ein spontaner Ausflug ins nahe Italien: Von hier aus geniessen Sie maximale Lebensqualität und Flexibilität.
Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
Sehr grosszügiger und eleganter Wohn: und Essbereich mit praktischer, offen gestalteter Küche inklusive Kücheninsel mit Hausbar: ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse, welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive angenehmer Massagefunktion ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Bidet sowie eine eigene Waschmaschine: ein praktischer Mehrwert im Alltag.
Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40?000 erworben werden.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die das mediterrane Lebensgefühl von Locarno mit urbanem Komfort verbinden möchten.
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