CHF615'540
6950 Tesserete
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 615'540
CHF 496'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 59 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Es gibt Orte, die bereits im ersten Moment eine besondere Atmosphäre vermitteln.
Casa VELIA ist einer davon.
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete entsteht eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Design, Komfort und Qualität einer neuen Konstruktion verzichten zu müssen.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um helle, raffinierte und einladende Räume zu schaffen. Der Wohnbereich, großzügig und offen, erstreckt sich natürlich auf die private Terrasse und wird so zu einem einzigen Raum, der in jeder Jahreszeit gelebt werden kann: der ideale Ort für ein Sonnenfrühstück, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach, um sich einen Moment der Ruhe zu gönnen.
Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort, während die modernen Ausführungen, die natürlichen Materialien und die Aufmerksamkeit für Details der Wohnung eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen.
Casa VELIA ist Teil des exklusiven Wohnprojekts Casa ARIMA, einem Eingriff, der den authentischen Charme des Dorfes mit einer modernen Architektur perfekt in die Landschaft integriert, bereichert mit Gärten, direktem Zugang zum Bach und Grünflächen, an denen die Zeit stillzustehen scheint.
Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Qualität des Lebens, Ruhe und Schönheit suchen, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Es ist nicht nur eine Wohnung.
Es ist die Freude, jeden Tag an einen Ort zurückzukehren, der Emotionen hervorrufen kann.
Hauptmerkmale
Exklusives 2,5-Zimmer-Neubauapartment
64,37 m² Wohnfläche
Private Terrasse von 9,37 m²
Keller
Aufzug
Hohe Ausbaustandards
Natürliche Materialien und modernes Design
Hohe Energieeffizienz
Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete, umgeben von der Natur und mit direktem Zugang zum Bach.
Übergabe: September 2027
Verkaufspreis: 615'540,00