CHF2'320'000
Kennelstrasse 34, 8800 Thalwil
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'320'000
CHF 1'920'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohnen, wo Zürich grün wird – in steuergünstiger Gemeinde mit viel Lebensqualität.
Diese stilvolle Terrassenwohnung an privilegierter Lage im beliebten Wohnquartier "Etzliberg" bietet nicht nur grosszügige Wohn- und Aussennutzflächen, sondern auch einen hochwertigen Ausbaustandard und viel Ruhe – ideal für Paare mit Platzanspruch oder Familien mit Kindern.
Highlights:
) 5½-Zimmer auf einer Ebene, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche
) Grosszügige Terrasse & Sitzplatz (ca. 114 m²) mit Abendsonne und Weitsicht
) Die Wohnung wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Baumaterialien modernisiert
) Edle Küche mit weissen Seidenglanzfronten, Arbeitsflächen aus Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten – darunter ein Glaskeramik-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Wärmeschublade sowie ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach
) Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC & DU/WC
) Hochwertige Natursteinplatten im Wohn-/Essbereich, Korridor, Wirtschaftsraum sowie in der Küche als auch in einem Arbeitszimmer
) Warmer Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Zugangsbereich des Ensuite-Badezimmers
) Cheminée im Wohnbereich – für gemütliche Abende mit Holzfeuer
) Eigene Waschküche in der Wohnung (inkl. Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken)
) Kellerraum Nr. 2 für zusätzlichen Stauraum
) 2 Einstellhallen-Parkplätze (Nr. 6 + 28) sind im Preis inbegriffen
) Grünflächen, Spielplatz & Spielwiesen – ideal für Kinder und ruhesuchende Erwachsene
) Entkalkungsanlage für langlebige Leitungen & verbesserte Wasserqualität
🎥 Hier geht es zum Video: https://youtu.be/w1DH2zMtB7A
Einziehen & Entspannen – mit exklusivem Extra:
Die Überbauung bietet allen Bewohnern Zugang zu einem gepflegten Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad, Ruhezone, Duschen & Umkleiden. Hohe Schiebefenster ermöglichen den direkten Austritt auf die umliegenden Grünflächen.
Lage, die überzeugt: Mitten im Grünen und dennoch am Puls der Stadt Zürich - Die Liegenschaft befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons und bietet neben hoher Lebensqualität auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( jederzeit sehr gerne zur Verfügung.