CHF1'470'000
Mühlebachstrasse 44, 8800 Thalwil
Stand 23. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 56 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Neubauprojekt La Maison Thalwil
Das Neubauprojekt La Maison verbindet die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee mit zeitloser Architektur und hochwertiger Wohnqualität. Entstanden ist ein Ort, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf natürliche Weise vereint.
Die besondere Lage in Thalwil, die sorgfältige Gestaltung und die eindrucksvollen Ausblicke schaffen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Exklusives Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen
Zentrale Lage an der Mühlebachstrasse 44 in Thalwil
u Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen zu Fuss erreichbar
2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
Wohn- und Nutzflächen von ca. 54 bis 161 m²
Private Aussenbereiche mit Loggia, Balkon oder Garten – je nach Wohnung
Zeitlose Architektur
Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite
Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Baumann Estate Team.