CHF1'160'000
Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus
Preis / m²
Teurer als 50% in Thörishaus
Teurer als 80% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 62% in Thörishaus
Teurer als 69% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 57% in Thörishaus
Grösser als 68% im Kanton Bern
Baujahr
Älter als 82% in Thörishaus
Neuer als 56% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet.
Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Loft-Charakter. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der zentrale Lichthof, der die Räume mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der geschützte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbefläche, die sich flexibel als Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.
Das grosszügige Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück betriebenen Gewerbe verbunden sind.
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.
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