Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche120 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2026

Referenznummer56k8w.8qxb9

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDWtbD2u1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 960'000

Preis pro m²CHF 8'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt87%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'000/m²

Preis / m²

Teurer als 72% im Kanton Fribourg

CHF 960'000

Gesamtpreis

Teurer als 55% im Kanton Fribourg

120 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Ueberstorf

Grösser als 61% im Kanton Fribourg

2026

Baujahr

Neuer als 85% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Die Überbauung „Ueberstorf“ befindet sich im beliebten Quartier Guldifeld – an hervorragend besonnter und sehr ruhiger Lage.

Das Projekt umfasst vier moderne Mehrfamilienhäuser, jeweils mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einer exklusiven Penthousesuite mit grosszügiger Terrasse.

Die Erschliessung erfolgt komfortabel über eine unterirdische Einstellhalle. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant.

Zum Verkauf stehen acht 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Terrassen und Grünanteilen mit einer fantastischen Aussicht.

Die komplette Erschliessung erfolgt über die integrierte Einstellhalle.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss direkt per Lift erreichbar.

Es erwartet Sie eine Top-Ausbaustandard, inklusive Photovoltaikanlage, kontrollierter Raumlüftung und weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Lassen Sie sich überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufsspiegel

WO A 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'025'000.- INKL. ZUSÄTZLICHEM KELLER -1.UG Reserviert!

WO A 0.2, 4½ WOHNUNG, INKL. LANDANTEIL CHF 990'000.-

WO B 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO B 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.- Reserviert!

WO C 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO C 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.-

WO D 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 960'000.-

WO D 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'050'000.-

PRO EINSTELLPLATZ EINSTELLHALLE CHF 40'000.-

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Neubau

Minergie

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Eher grün

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

4.5 Zimmer Wohnung in Ueberstorf

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Ausstattung

Dokumente

Standort

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Fristone AG

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