4.5-Zi. Wohnung, Mettlenstrasse 36, Uitikon Waldegg - CHF...

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Neubau Im Mettlen: Erstbezug der 4.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung

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CHF2'300'000

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Uitikon Waldegg

CHF2'300'000124m²

Mettlenstrasse 36, 8142 Uitikon Waldegg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche124 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2026

Referenznummer_4904569._531343

Veröffentlicht am20. Juli 2026

Inserats-IDCDNRZ5dh

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'300'000

Preis pro m²CHF 18'548

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton112%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 18'548/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Uitikon Waldegg

Teurer als 84% im Kanton Zürich

CHF 2'300'000

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Uitikon Waldegg

Teurer als 77% im Kanton Zürich

124 m²

Wohnfläche

Grösser als 80% in Uitikon Waldegg

Grösser als 64% im Kanton Zürich

2026

Baujahr

Neuer als 50% in Uitikon Waldegg

Neuer als 94% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubau Im Mettlen: Erstbezug der 4.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung

Idyllisch eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch nur wenige Kilometer von der lebendigen Stadt Zürich entfernt, ist der stilvolle Neubau Im Mettlen - bestehend aus einem modernen Einfamilienhaus und sechs grosszügigen Eigentumswohnungen bezugsbereit.

Erstbezug
4.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss
Duplex-Wohnung
Wohnfläche von 124 m² b
Ruhige Wohnlagen in Stadtnähe

Die Architektur des Gebäudes überzeugt durch eine klare Formsprache, stilvolle Details und eine durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen. Hochwertige Materialien und ein erstklassiger Ausbaustandard sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website unter: www.im-mettlen.ch

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Ausstattung

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 21 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Mettlenstrasse 36, 8142 Uitikon Waldegg

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen juliusbaer.com