4.5-Zi. Wohnung, Birmensdorferstrasse 40, Uitikon - CHF 1...

166m2 privater Garten mit gedecktem Sitzplatz

Unverbaubare Aussicht zwischen Nachbarsliegenschaften

1 / 6

CHF1'820'000

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Uitikon

CHF1'820'000102m²

Birmensdorferstrasse 40, 8142 Uitikon

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche102 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2027

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDTlJdNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'820'000

Preis pro m²CHF 17'843

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 17'843/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Uitikon

Teurer als 84% im Kanton Zürich

CHF 1'820'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Uitikon

Teurer als 60% im Kanton Zürich

102 m²

Wohnfläche

Kleiner als 72% in Uitikon

Grösser als 54% im Kanton Zürich

2027

Baujahr

Neuer als 100% in Uitikon

Neuer als 97% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

RESERVIERT

Diese Wohnung ist reserviertSieben bewilligte Neubau-Eigentumswohnungen mit Auto- und Personenlift. Der Neubau im MINERGIE-P-Standard bietet dank nachhaltiger und hochwertiger Bauweise eine hohe Wohnqualität.

Unverbaubare Aussicht zwischen den Nachbarsliegenschaften
4.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit 166m² privatem Garten und 14m² gedecktem Sitzplatz
10 m² Keller mit direkter Erschliessung an Wohnung
2 Badezimmer, angenehme Raumhöhe von 2.50 m
Ausbau nach Käuferwunsch
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling und Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung
Baubeginn: Juni 2026, Bezug ca. Dezember 2027
1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 50'000 vorhanden

Nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten bis zum Waldegg Zentrum mit Coop, Migros und Bushaltestelle.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Neubau

Minergie

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Birmensdorferstrasse 40, 8142 UitikonDieses Inserat

Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf

Fürtistrasse 11

8832 Wollerau

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen coreimmo.ch

Darko Ranogajec

Inhaber