CHF1'990'000
Seefeldstrasse 4B, 8610 Uster·vor 2 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 2'164'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 147 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Niederuster in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und der Bushaltestelle und ist Teil des im Jahr 2008 erbauten Familienquartier "Seegarten".
Die Wohnung erstreckt sich über 170 m2 Wohnfläche über die beiden obersten Geschosse und bietet dank dem Maisonette-Konzept ein hohes Mass an Privatsphäre. Sämtliche Räume sind grosszügig und funktional gestaltet, so dass ein hoher Wohnkomfort erreicht wird.
Die Highlights im Überblick:
Gepflegte 5½ Zimmer mit Eichenparkettboden
Ca. 170 m² Wohnfläche
Maisonette-Konzept
3 Badezimmer
Praktischer und gut möblierbarer Grundriss
Einladendes Entrée und grosse Garderobe
Grosse Schlafzimmer
Mehrere Reduits
Fliegengitter an allen Fenstern
Ausgebaute Winde über 40 m2
Eigener Waschturm im Untergeschoss
Parkplatz inklusive
Ablösung Heizung und Anschluss an Fernwärme im Q3/27
Familienquartier
Mood-Video: https://www.youtube.com/watch?v=V4LOpetoljo
Wer Erholung sucht, findet diese am nahen Greifensee. Idyllische Spazier- und Uferwege laden zu entspannenden Stunden in der Natur ein und bieten einen willkommenen Kontrast zum Alltag.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.