CHF1'200'000
Bahnstrasse 13, 8610 Uster·vor 4 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die moderne, gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss gelegen mit Baujahr 2011 überzeugt vor allem durch die Nähe zum Stadtzentrum von Uster und den hochwertigen Ausbaustandard sowie die Nähe zum Bahnhof.
Besonders attraktiv: die Loggia mit Verglasung und Blick auf das Schloss Uster. Die raumhohen Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen im Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht und die Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Die elegante, bestens ins Wohnkonzept integrierte und hervorragend ausgestattete Küche macht richtig Lust auf Kochen und lässt sich bei Bedarf durch ein dezentes Rollo jederzeit flexibel vom Essplatz abschirmen.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia, die dank verschiebbarer Verglasung fast ganzjährig nutzbar ist und einen wunderbaren Weitblick bis zum Schloss Uster eröffnet.
Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und durch die hohen Fenster einen beruhigenden Blick ins Grüne. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Lavabo und WC sowie einen Waschturm. Parkieren: im Preis inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage.
Gerne zeige ich Ihnen die schöne Wohnung im Zentrum von Uster.