CHF250'000
Via Bellinzona 11, 6833 Vacallo
Preis / m²
Günstiger als 92% in Vacallo
Günstiger als 89% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Vacallo
Günstiger als 94% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Vacallo
Kleiner als 77% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 122 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Vacallo, in einer sonnigen Gegend, wird eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im siebten und vorletzten Stock angeboten.
Die Gemeinschaftsimmobilie liegt in einem ruhigen Dorf an der Grenze zu Italien, in nur wenigen Minuten erreicht man die Stadt Como und die Autobahnausfahrt nach Italien oder Lugano ist in weniger als zwei Kilometern erreichbar, während die Bushaltestelle direkt in der Nähe liegt.
Im Dorf gibt es eine Apotheke, einen Spielplatz, eine Bank, einige Restaurants, eine Grundschule und eine Vorschule; in der Umgebung gibt es mehrere Einkaufszentren.
Die Wohnung besteht aus:
Ein großzügiger Eingangsbereich;
Ein großes Wohnzimmer mit Parkett und Balkon;
Ein Badezimmer mit Badewanne;
Ein Schlafzimmer mit Parkett und einem zweiten großen Zimmer
Ein Abstellraum.
Die Immobilie wird durch einen Keller und eine gemeinsame Waschküche, 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen, vervollständigt.
Die Residenz ist in einem sehr guten Zustand: 2024 wurde das Dach erneuert, 2011 wurde die Heizanlage ersetzt, 2004 wurde der Wärmedämmverbund und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung montiert.
Heizung mit Gas-Brennwertkessel und Heizkörpern.
Verfügbar ab sofort.
Die im vorliegenden Angebot veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indicativ und daher nicht bindend.