3.5-Zi. Wohnung, Via Bellinzona 11, Vacallo - CHF 300'000...

Vendesi appartamento di 3.5 locali al primo piano

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CHF300'000

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Vacallo

CHF300'00096m²

Via Bellinzona 11, 6833 Vacallo

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche96 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmEZ8p1Dg

Kaufdetails

KaufpreisCHF 300'000

Preis pro m²CHF 3'125

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt84%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'125/m²

Preis / m²

Günstiger als 91% in Vacallo

Günstiger als 88% im Kanton Ticino

CHF 300'000

Gesamtpreis

Günstiger als 94% in Vacallo

Günstiger als 91% im Kanton Ticino

96 m²

Wohnfläche

Kleiner als 65% in Vacallo

Kleiner als 65% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Vendesi appartamento di 3.5 locali al primo piano

Proponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, appartamento di 3.5 locali al primo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 96 mqLocali: 3.5Bagni: 1Camere da letto: 2Prezzo: Chf 300’000.-Disponibilità: da concordareAppartamento composto da: atrio di entrata, bagno con vasca, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, balcone.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 15’000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Lift

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 122 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Bellinzona 11, 6833 VacalloDieses Inserat

Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immostile SA

Via Emilio Bossi 32

6830 Chiasso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immostile.ch