CHF1'680'000
Via Induni 14, 6833 Vacallo
Gesamtpreis
Teurer als 88% in Vacallo
Teurer als 81% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 51% in Vacallo
Neuer als 56% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 77 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG ZWEIER WOHNUNGEN
Die Eigentumswohnung entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen, was zu einer Wohnlösung mit großzügigen Maßen und vielen Möglichkeiten führt. Eine ideale Lösung für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig.
Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Wohnung und dank eines Gartentores mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen.
Sie werden es lieben, weil:
4 Parkplätze, von denen zwei innerhalb und zwei außerhalb des Verkaufspreises liegen
entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen mit großzügigen Maßen
ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen
bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann
ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen
liegt im Erdgeschoss, ist bequem und leicht zugänglich
verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können
der Garten begleitet die Wohnung
dank des Gartentores mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar
vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt
ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben
VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00
2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00
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