4.5 Zimmer Wohnung in Val-d'Illiez

Immeuble la Rocaille - Verfügbar sofortValimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Bauprojekt von 15 modernen Wohnungen vorzustellen, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.Diese unglaubliche 182 m2 große Duplex-Wohnung mit Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie gute Sonneneinstrahlung. Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte für einen professionellen Bereich mit direktem Zugang von der Straße genutzt werden. Die Räume sind sehr geräumig, mit Zimmern von 18 und 20 m2. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine moderne Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum. Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit großen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wurde von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und wird über eine Erdwärmeheizung verfügen, um die Nebenkosten zu minimieren. Die Aufteilung dieses geräumigen Duplex (Lot 2.4) ist wie folgt:Unteres Geschoss:

• Eingangshalle von 21 m2 mit Einbauschränken und interner Treppe
• Waschküche von 2 m2
• Badezimmer von 14 m2 mit Dusche und Badewanne
• 2 Schlafzimmer von 18 und 20 m2 mit Arbeitsbereich
• Balkon von 7 m2

Oberes Geschoss:

• Eingangshalle von 6 m2 mit Einbauschränken
• Büro/Schlafzimmer von 10 m2 (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen professionellen Bereich zu schaffen)
• Helles Wohnzimmer von 47 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Abstellraum von 4 m2
• Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
• Interne Treppe
• Balkon von 10 m2 im Osten

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

• 2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- pro Stück (Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Anlagen:

• Keller von 6 m2
• Fahrradraum
• Skiraum

Eigenschaften:

• Balkone
• Die Auswahl der Ausstattung wurde vom Architekten getroffen
• 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Fußbodenheizung
• Stellplatz für eine Waschmaschine in der Wohnung
• Aufzug
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und Annehmlichkeiten
• Fertigstellungstermin: Weihnachten 2025
• Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen dritten Parkplatz zu erwerben

Verkaufspreis: CHF 795'000.-Wohnung: CHF 743'000.-Parkplätze: CHF 52'000.-Noch verfügbare Grundstücke in diesem neuen Projekt:Lot 2.4 - 4,5 Zimmer - 183 m2 - Duplex im Erdgeschoss - CHF 743'000.-Lot 3.5 - 4,5 Zimmer - 161 m2 - 1. Stock - CHF 743'000.-Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und ruhigen Lebensraum, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal, um das ganze Jahr über hier zu leben. Der Zug AOMC verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen...