5.5-Zi. Wohnung, Les Vergers 5, Valeyres-sous-Montagny - ...

Valeyres-sous-Montagny : Duplex de 5.5 pièces

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CHF760'000

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Valeyres-sous-Montagny

CHF760'000142m²

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche142 m²

Zimmer5.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1984

Zuletzt renoviert2013

Referenznummerffddf4fc-380d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDiNGC4eED

Kaufdetails

KaufpreisCHF 760'000

Preis pro m²CHF 5'352

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt71%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'352/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% im Kanton Vaud

CHF 760'000

Gesamtpreis

Günstiger als 83% im Kanton Vaud

142 m²

Wohnfläche

Grösser als 59% im Kanton Vaud

1984

Baujahr

Älter als 61% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Valeyres-sous-Montagny : Duplex de 5.5 pièces

Ein geräumiges und helles Duplex In Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses geräumige Duplex mit 5.5 Zimmern ca. 138 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Über mehrere Halbetagen verteilt, begeistert die Wohnung mit ihren hohen Decken, ihrer Helligkeit und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie Kamin.
Ein überdachter Balkon von ca. 8 m² komplettiert den Wohnbereich angenehm.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Mezzanine, 2 Badezimmer sowie zahlreiche multifunktionale Räume (Büro, Erholungsbereich).

Privater Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum ergänzen das Objekt.
Abstellplatz im Freien wird separat für CHF 25'000.- verkauft.

Ein gemütliches und funktionales Apartment, ideal für eine Familie, die Ruhe und Nähe zur Stadt sucht.

Ausstattung

Waschmaschine

Cheminée

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Maillard Immobilier SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen maillard-immo.ch

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois