CHF550'000
6992 Vernate
Preis / m²
Günstiger als 89% in Vernate
Günstiger als 73% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 89% in Vernate
Günstiger als 70% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 60% in Vernate
Kleiner als 53% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Eingebettet in die ruhigen Hügel oberhalb von Lugano, in der malerischen Stadt Vernate, bieten wir eine exklusive Wohnung mit traumhaftem Seeblick zum Verkauf an. Ein Ort, an dem sich Eleganz, Komfort und Natur treffen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, das für diejenigen gedacht ist, die in einem authentischen, zurückhaltenden und außergewöhnlich eindrucksvollen Kontext leben oder sich zurückziehen möchten. Diese Immobilie befindet sich in einer intimen Residenz von nur vier Einheiten, in privilegierter Lage, umgeben von viel Grün und abseits des Lärms der Stadt. Der Zugang erfolgt über einen Weg und eine Treppe, die sich durch die Vegetation schlängelt, ein Weg, der bereits eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie vermittelt. Die Wohnung, raffiniert und sehr hell, ist mit großer Intelligenz aufgeteilt: Der Wohnbereich ist eine offene, luftige Umgebung, in der die großen Fenster die Seelandschaft wie ein bewegtes Gemälde einrahmen. Die moderne und funktionale Küche integriert sich perfekt in den Raum und ist somit ideal für gesellige Momente und die tägliche Entspannung. Die private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ein echtes Wohnzimmer im Freien: der ideale Ort für ein Frühstück mit Aussicht, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach nur, um sich in der Schönheit des Panoramas zwischen den Lichtern des Sees und dem sanften Profil der umliegenden Berge zu verlieren. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich sowohl für den Familiengebrauch als auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, die Funktionalität und Stil vereinen. Das Vorhandensein einer hauseigenen Waschküche verleiht dem Zuhause eine weitere Praktikabilität. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: