CHF2'150'000
6992 Vernate
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'150'000
CHF 2'486'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 mq Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Swimmingpool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 mq, von der aus man einen einzigartigen Seeblick genießt.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse liegt.
Alle Zimmer und Außenbereiche haben einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See, der durch das umliegende, terrassierte Gelände gewährleistet ist, das keine weitere Bebauung zulässt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und geräumigen Einbauschränken, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Schlafzimmer mit einer großen, privaten Kleiderkammer und einem geräumigen, privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist.
Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderzimmer und ein weiteres, elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um sie als hochwertig zu bezeichnen, von den schönen, breiten Parkettböden bis zur Design-Küche, den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung am Boden im Eingangsbereich.
Sie verfügt außerdem über private Nebenräume wie eine Waschküche, ein Dampfbad, einen Vorratsraum und zwei, mit maßgefertigten Design-Schränken ausgestattete Kleiderkammern.
Außenpool der Residenz, beheizt.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt.
In der Nähe finden wir verschiedene Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und einen Spielplatz für Kinder.
Ein zugewiesener Keller und 2 Parkplätze in der Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/2287