In dem malerischen Hügelland von Vernate, nahe der Fusion mit Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 265 m², einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer dreidimensionalen, belüfteten Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin errichtet wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Tagbereich ist außergewöhnlich großzügig und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen Panoramafenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und sorgfältig ausgewählten architektonischen Elementen mit Nische, Garderobe, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außenschraube, 1 Gästebad, Waschküche, verfügbarer Raum, direkter Zugang zur großen Seeblick-Terrasse, perfekt für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben 1 weiterem Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, bestehend aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorbereitung; dieser Bereich wurde derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellung und Ausstattung:- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Tagbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Kühlung/Luftkonditionierung in allen Räumen, angetrieben von einer Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter und sehr sonniger Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und wird von einer Straße für die ausschließliche Nutzung der Bewohner bedient, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Kindertagesstätte entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransportdienst nach Agno zur Verfügung steht, wo sich alle städtischen Dienstleistungen, der FLP-Zug für das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa, das berühmte Strandbad, um Tage im Zeichen des Vergnügens zu verbringen, und eine wunderschöne Uferpromenade am See bis nach Caslano, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad, abseits vom Verkehr, zurückgelegt werden kann.Die Autobahnausfahrt befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.CL/7465
