CHF650'000
1290 Versoix·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 227 Personen im Quartier.
46 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Arthur TEROL
Exklusiv: Versoix - Charmantes 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer Residenz mit grüner und ruhiger Umgebung.
Das 1959 erbaute Gebäude profitiert von einer klassischen Architektur und regelmäßiger Instandhaltung im Laufe der Jahre. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, genießt es eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Versoix.
Der Innenraum:
o Eingangshalle: Eine einladende Halle verteilt die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch.
o Helles Wohnzimmer: Ein angenehmes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wertvollen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet.
o Ausgestattete Küche: Eine ausgestattete und abgeschlossene Küche, funktional und getrennt vom Wohnbereich.
o Schlafbereich: Ein Schlafzimmer
o Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer komplettiert den Raum.
Anhängige und inkludierte Leistungen:
o Privatkeller: Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.
o Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft: Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Eine strategische Lage:
Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Versoix, in einer ruhigen Gegend und doch nahe an den Annehmlichkeiten.
Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass man von einem praktischen Alltag profitieren kann, während man einen friedlichen und grünen Lebensraum bewahrt.
Derzeit in gutem Erhaltungszustand, bietet die Wohnung auch ein gutes Potenzial für Personalisierung. Eine Renovierung ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu gestalten und die Räume voll auszunutzen.
Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für einen ersten Kauf, eine Kapitalanlage oder für jeden, der eine gut gelegene Wohnung in Versoix in einer gesuchten Wohngegend genießen möchte.