CHF2'150'000
1255 Veyrier
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Arthur TEROL
Die Residenz Arborea I, ein subtiler Ausgleich zwischen zeitgenössischer Architektur und grüner Umgebung, für einen ruhigen und authentischen Lebensraum.
Das Projekt
Inmitten einer über 2'300 m² großen Parzelle in einer bevorzugten Wohngegend gelegen, bietet dieses exklusive Projekt sieben Wohnungen mit zeitgenössischer Architektur. Mit hochwertigen Materialien konzipiert, verbindet dieses Gebäude Modernität und Eleganz.
Die Residenz Arborea I spiegelt eine zeitgenössische Vision des Wohnens wider, in der minimalistisches Design und moderner Komfort harmonisch in eine grüne Umgebung integriert sind, um den Bewohnern einen hellen und funktionalen Lebensraum zu bieten.
Die Innenraumgestaltung betont die Helligkeit und die Großzügigkeit der Räume. Durch die Südausrichtung profitiert die Residenz Arborea I von optimaler Sonneneinstrahlung dank großer Fensterfronten, die sorgfältig in die Architektur integriert sind, um optimales natürliches Licht hereinzulassen und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen zu schaffen.
Jede Wohnung bietet geräumige und gut gestaltete Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen und zur Geselligkeit einladen.
In einer nachhaltigen und verantwortungsvollen Konzeption kombiniert die Residenz Arborea I modernen Komfort und energetische Bescheidenheit. Mit ihrem Label Haute Performance Energétique ist sie darauf ausgelegt, ihre Umweltbilanz zu minimieren, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.
Die Residenz Arborea I bietet sieben Wohnungen, von 4 bis 5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind, die nach Komfort und Lebensqualität suchen. Jede Wohnung öffnet sich zu einem privaten Außenbereich - Garten oder Terrasse - einer wahren Verlängerung des Wohnraums.
Mit großzügigen Räumen und optimaler Ausrichtung wurden die Wohnungen so konzipiert, dass sie ein komfortables Ambiente und einen angenehmen Lebensraum bieten.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer PPE-Fläche von 140 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Der Tagbereich:
Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen
Ein geräumiger Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die auf die Terrasse und den Garten führt
Eine offene, voll ausgestattete und moderne Küche
Ein Wasch-/Vorratsraum
Der Nachtbereich:
Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
Ein Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer
Eine Dusche
Ein Gästetoilette
Zusätzlich:
Die Lage
In der ruhigen Gemeinde Veyrier, am Salésienne-Weg, profitiert die Residenz Arborea I von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer optimalen Anbindung. Am Rande der Stadt Genf gelegen, bietet Veyrier eine intakte Dorfatmosphäre, eine grüne Umgebung und eine optimale Erreichbarkeit.
Dank eines effizienten öffentlichen Verkehrssystems ist Veyrier bestens an das Zentrum von Genf und die Hauptbahnhöfe angeschlossen.
Möchten Sie mehr erfahren?
Zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer 022 339 37 66 zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen:
https://residences-arborea.ch/