CHF2'900'000
Via Ruvigliana, 6962 Lugano
Preis / m²
Teurer als 96% in Lugano
Teurer als 98% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 87% in Lugano
Teurer als 94% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 60% in Lugano
Grösser als 61% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 64% in Lugano
Neuer als 59% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 26 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.
Das Objekt befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke verfeinert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.
Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.
Raumverteilung:
· Eingang mit Einbauschränken
· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse
· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
· zwei Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Gästebadezimmer
Zubehör:
· Keller mit Waschküche
· zwei Autoabstellplätze in der Garage