CHF620'000
6962 Viganello
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 620'000
CHF 537'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 87 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Overview
A Viganello, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2 locali, situato al 4° piano.
Con una superficie commerciale di circa 67 mq, l’abitazione si compone di un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, due comodi terrazzi esposti a sud-est, una camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei balconi e un bagno finestrato con doccia.
Il contesto condominiale offre spazi comuni di qualità, tra cui una sala fitness attrezzata Technogym e una sala eventi con cucina e bagno, ideali per incontri privati o momenti di convivialità.
Completano la proprietà un box auto meccanizzato a CHF 30'000 e due cantine, di cui una piccola e molto comoda, situata al piano.