Preis auf Anfrage
via Molinazzo 21, 6962 Viganello
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 65 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

? Renoviertes Duplex mit hochwertigen Materialien und funktionalem, optimal gestaltetem Grundriss
? Massgefertigte Einbaumöbel im Kaufpreis inbegriffen
? 5. Obergeschoss mit Wohnbereich, Ku?che, Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum
? 4. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
? Rooftop-Terrasse mit spektakulärem Blick u?ber die Stadt und die umliegenden Berge
? Waschtrockner-Säule und Klimaanlage
? Keller
? 3 PP in der Garage für CHF 150'000.-
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.
Willkommen in Lugano!