CHF3'200'000
6962 Viganello
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 89.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 1'685'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Inneren der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird, befindet sich eine prächtige Wohnung von 155 m² im ersten Stock und ist von Grün und Ruhe des Monte Brè umgeben.
Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet einen Blick auf eine überdachte Terrasse von 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien.
Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Ein prächtiger privater Roof Garden mit Seeblick von 120 m².
Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz vervollständigt.
Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments in 3 völlig unabhängigen Einheiten vor und liegt in einer Position, die wirklich strategisch ist: Sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.
PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro Stück
Haupt- und Zweitwohnsitz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.