CHF250'000
via besso 59, 6962 Viganello
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 250'000
CHF 385'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 26 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Pregassona, in einer angenehmen Wohngegend, bieten wir ein helles Einzimmerapartment im vierten Stock eines schönen Gebäudes zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen und gepflegten Umfeld befindet.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch funktionale Räume, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne, überdachte Terrasse aus, von der aus man eine freie Sicht auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend genießt.
Das Eigentum verfügt darüber hinaus über einen privaten Keller für Lagerzwecke und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die ausschließlich für die Wohnung vorgesehen sind.
Ein praktischer Innensitzplatz rundet das Angebot ab.
Aufgrund seiner Merkmale stellt das Immobilienobjekt eine interessante Lösung sowohl als eigenes Wohnhaus als auch als Immobilieninvestment zur Vermietung dar.
Verkaufspreis Einzimmerapartment CHF 250'000.– Innensitzplatz CHF 45'000.– Gesamtpreis CHF 295'000.–