Preis auf Anfrage
6966 Villa Luganese
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
7 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einer Zweifamilienhaus und mit viel Exklusivität, modern und 5.5 Zimmer, gelegen in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese. Mit seinen 110 m² Wohnfläche und 160 m² Gesamtwohnfläche, stellt diese neu gebaute Immobilie (2026) die perfekte Kombination zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort dar.
Das Haus bietet:
Zeitgenössische Architektur: Äußeres in Weiß und Schwarz mit großen Glasfenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten
Geräumige Räume: 5.5 Zimmer auf zwei Ebenen mit erhöhtem Erdgeschoss
Zwei moderne Badezimmer: Funktional und gut geplant
Große Balkon/Terrasse: Außenbereich ideal für Entspannung und gesellige Momente
SpiralTreppe: Design-Element, das die Ebenen elegant verbindet
Parkplätze: Komfortable Parkmöglichkeiten garantiert
Niedrige Verwaltungskosten
Lage und Umgebung: Villa Luganese bietet eine ruhige und stille Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer, während die Bushaltestelle "Villa Luganese" in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist und effiziente Verbindungen gewährleistet.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, geräumige und in der serenity der tessinischen Landschaft gelegene Wohnlösung suchen. Geplante Übergabe Anfang 2027, Möglichkeit der Auswahl aller Ausstattungsdetails, perfekt für Familien, die in einem qualitativ hochwertigen Wohngebiet leben möchten.