CHF590'000
Rte de la Glâne 121, 1752 Villars-sur-Glâne
Preis / m²
Günstiger als 100% in Villars-sur-Glâne
Günstiger als 83% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 91% in Villars-sur-Glâne
Günstiger als 83% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 63% in Villars-sur-Glâne
Kleiner als 52% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 100% in Villars-sur-Glâne
Älter als 90% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 73 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Itala Gonçalves
Courtière & responsable service courtage
Situé à Villars-sur-Glâne, an der Grenze zur Stadt Fribourg, genießt diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 1950er-60er Jahren (ohne Aufzug) und bietet eine schöne Helligkeit sowie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen und Voralpen, darunter den Moléson und den Vanil Noir.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und einem Eingangsbereich mit Arkade, der den Räumen Charme und Tiefe verleiht. Sie verfügt auch über eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Balkone von etwa 3,5 m² und 4 m² vervollständigen die Immobilie.
Obwohl die Wohnung an der Hauptstraße liegt, ist sie auf der gegenüberliegenden Seite der Straße ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe und eine angenehme Innenatmosphäre gewährleistet. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es, die natürliche Licht von morgens bis abends zu genießen.
Ein externer Parkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, eine Renovierung ist jedoch zu erwarten.
Preis der Wohnung CHF 590'000.- + externer Parkplatz CHF 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 610'000.-
Akten und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).