CHF1'315'000
Route de Planafaye, 1752 Villars-sur-Glâne
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 31 Personen im Quartier.
64 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Département de vente

EINFÜHRUNGDiese neue Promotion umfasst zwei Gebäude in einem Wohnviertel in Villars-sur-Glâne, mit einer idealen Südwest-Ausrichtung.Das Gebäude A wird aus 2 geräumigen Wohnungen mit 5½ Zimmern bestehen, während das Gebäude B 2 Apartments mit 4½ Zimmern beherbergen wird.Diese Wohnungen der gehobenen Klasse werden eine atemberaubende Aussicht auf das Sarinatal und die Freiburger Voralpen, insbesondere den Moléson, bieten. Sie werden alle Erwartungen einer anspruchsvollen und informierten Kundschaft in Bezug auf Qualität und Komfort erfüllen.Ideal gelegen, bietet diese neue Realisierung eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen nach Bern und Lausanne liegt.Die Fertigstellung der Apartments ist für den Herbst 2026 geplant.GEMEINDEDie Gemeinde Villars-sur-Glâne ist Teil der Agglomeration Freiburg und liegt am südlichen Eingang der Stadt, mit einfachem und schnellem Zugang zum Zentrum von Freiburg.Diese dynamische Gemeinde bietet eine breite Palette von sportlichen und kulturellen Aktivitäten für ihre Einwohner. Sie ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlüsse nach Bern und Lausanne.Darüber hinaus ist Villars-sur-Glâne steuerlich attraktiv, was zur Ansiedlung zahlreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geführt hat, und stärkt damit ihre Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung des Großraums Freiburg.SITUATIONin 3-4 Minuten zu Fuß - Bushaltestelle - Bahnhof - Bäckerei - Restaurants - Friseurin 8-10 Minuten zu Fuß - Grundschulen und Kindergärten - Kinderkrippen - Einkaufszentrum (Cormanon) - Nuithonie-Space - Post - Fitnessstudioin 20-25 Minuten zu Fuß - Orientierungsschulen - Gymnasien - Universität in 3-4 Minuten mit dem Auto - Stadtzentrum Freiburg - Autobahnanschluss A12INNENRAUMUNTERGESCHOSS Keller 1Keller 2APARTMENTSEingangshalle / Flur Küche / Esszimmer / Wohnzimmer Küche mit Essbereich Elternschlafzimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Loggia HINWEIS Diese Unterlagen stellen kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich des Verkaufs oder der Änderung bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gemacht.