CHF830'000
Chemin de Bel-Air 5, 1752 Villars-sur-Glâne
Preis / m²
Günstiger als 85% in Villars-sur-Glâne
Teurer als 54% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 61% in Villars-sur-Glâne
Günstiger als 54% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 76% in Villars-sur-Glâne
Grösser als 60% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 79% in Villars-sur-Glâne
Älter als 83% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Corentin Saez
Associé & Courtier en immobilier
Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5 pièces offre eine Wohnfläche PPE von 114 m² und bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, des commerces und des principaux axes routiers.
Issu de la réunion d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, ce bien propose aujourd'hui de généreux espaces de vie tout en conservant deux lots PPE distincts, offrant ainsi eine flexible Lösung für den zukünftigen Eigentümer.
Entièrement rénové en 2020, l'appartement séduit par ses finitions soignées und seinem excellenten Erhaltungszustand.
Sein Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt ist.
Die Garage sowie die Außenparkplatz sind für CHF 35'000. – zusätzlich erhältlich.
Zusammenfassung:
5.5 Zimmer
Wohnfläche PPE von 114 m²
2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes
Apartment wurde 2020 komplett renoviert
Küche und Badezimmer renoviert
Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen
Balkon
1 Garage
Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es ist auch möglich, das Objekt virtuell auf unserer Website zu besichtigen oder einen Besuch vor Ort mit unserem Makler zu planen.