3.5 Zimmer Wohnung in Villarsiviriaux

Neue und einzigartige Wohnung mit Stein-Gewölben und großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m².
Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m².
In einem vollständig renovierten Gebäude von 2025-2026 kombiniert diese Wohnung perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort einer neuen Wohnung.
Das Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich:

• Einem neuen Heizsystem mit Wärmepumpe
• Vollständig erneuerten elektrischen Anlagen
• Neuer Isolierung
• Neuen Fenstern
• Vollständiger Renovierung der Fassaden
• Einem hervorragenden Energieausweis CECB: B/B/A
  Die wunderschönen Stein-Gewölbe verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter.
  Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direkt zur Terrasse.
  Die Wohnung verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Wasch-Trockner-Anlage.
  Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer wertvoller Lebensraum. Sie ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, einen gemütlichen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen.
  Die Highlights
• Vollständig neue Wohnung
• Gebäude vollständig renoviert in 2025-2026
• Heizung mit Wärmepumpe
• Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A
• Geringe Kosten dank energetischer Sanierung
• Wunderschöne Stein-Gewölbe
• Moderne offene Küche mit Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit WC
• Wasch-Trockner-Anlage
• Private Terrasse von 48 m²
• Ruhige und grüne Umgebung
• Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
• Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny
• Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg
  Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.-
  Außenparkplatz obligatorisch, zusätzlich: CHF 12'000.-
  Gesamtpreis: CHF 607'000.-
  Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen anziehen, die eine neue, effiziente und komfortable Wohnung suchen, die gleichzeitig den authentischen Charme der Steine bewahrt.
  Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!
  Informationen und Besuche:
  OML Immo Sàrl
  079 355 45 91
  info@omlimmo.ch
  Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.