2.5-Zi. Wohnung, Vira - CHF 650'000 - 75 m²

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CHF650'000

2.5 Zimmer75 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Vira

CHF650'00075m²

6574 Vira

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche75 m²

Zimmer2.5

Baujahr1991

ReferenznummerI-048ZM2-W-048ZM2

Veröffentlicht am7. Mai 2026

Inserats-IDFEgFhOkl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 650'000

Preis pro m²CHF 8'667

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'667/m²

Preis / m²

Teurer als 74% in Vira

Teurer als 73% im Kanton Ticino

CHF 650'000

Gesamtpreis

Günstiger als 65% in Vira

Günstiger als 63% im Kanton Ticino

75 m²

Wohnfläche

Kleiner als 85% in Vira

Kleiner als 81% im Kanton Ticino

1991

Baujahr

Neuer als 52% in Vira

Älter als 59% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Vista lago e giardino in Ticino (15)

Offene Seesicht
Neue Küche
Anteil an privatem Garten
Überdachte Terrasse
Beheiztes Schwimmbad
Parkplatz
Sonnenschein bis in den späten Abend
Zweitwohnsitz
Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.

Ausstattung

Pool

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6574 ViraDieses Inserat

Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Ascona

Viale Carlo Cattaneo 1

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com