CHF1'150'000
Bühlstrasse 1, 6354 Vitznau·vor 2 Tagen
Neubauprojekt·casariviera1.ch
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
34% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Die exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau Casa Riviera 1 in Vitznau vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Attikalage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Privatsphäre suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das grosszügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachter Funktionalität. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen sowie zum Geniessen der ruhigen Umgebung ein.
Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität, Komfort und Energieeffizienz:
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude
Lift bis ins Attikageschoss
Moderne und energieeffiziente Wärmeerzeugung
Hochwertige Materialien und zeitgemässer Innenausbau
Moderne Haustechnik und langlebige, pflegeleichte Oberflächen
Die leicht erhöhte und ruhige Lage an der Bühlstrasse verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Nur ca. 5 Gehminuten zum Vierwaldstättersee
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Luzern und Brunnen
Gepflegtes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschliesslich als Erstwohnsitz verkauft. Ein Erwerb als Zweit- oder Ferienwohnung ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.