CHF1'790'000
Gurtenbrauerei 76, 3084 Wabern
Preis / m²
Teurer als 95% in Wabern
Teurer als 93% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 95% in Wabern
Teurer als 91% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 96% in Wabern
Grösser als 81% im Kanton Bern
Baujahr
Neuer als 61% in Wabern
Neuer als 72% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 118 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese exklusive Loftwohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumgestaltung und hochwertigen Wohnkomfort im Minergie-Standard.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das moderne Loftkonzept ein und überzeugt mit edlen Materialien und Premium-Geräten.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie dem atemberaubenden Ausblick auf das Münster und das Bundeshaus. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Park für die Hausbewohner.
Die flexible Raumaufteilung mit Büro- oder Gästebereich, hochwertige Bodenbeläge und die moderne Nasszelle mit Glas, Naturstein und Feinsteinzeug unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.
Lift, barrierefreier Zugang, Einstellhallenplatz mit Ladestation sowie die nachhaltige Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese Loftwohnung vereint urbanes Wohnen, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bern.
Highlights auf einen Blick:
- Exklusive 2.5-Zimmer-Loftwohnung mit 150 m² Wohnfläche
- Baujahr 2014 - moderner Neubau in hochwertiger Bauweise
- Grosse Terrassen mit unverbaubarer Aussicht
- Atemberaubende Aussicht auf die Stadt Bern
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Designküche mit Quooker, Weinschrank & Berbelabzug
- Stilvolle Nasszelle mit edlen Materialien
- Raumhohe Türen und Schränke
- Eigene Waschküche mit Waschturm
- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
- Einstellhallenplatzmit Ladestation
- Ruhige, erhöhte Lage mit optimaler Besonnung
- Perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe (Bern in wenigen Minuten erreichbar)
- Privater Park zur Mitbenutzung
Solche Wohnungen sind selten - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.