CHF1'040'000
Heumoosweg 7 + 9, 5622 Waltenschwil
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 885'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 53 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Herzlich willkommen im WALTPARK, der Arealüberbauung an wunderschöner Lage inmitten der Natur und angrenzend zur Bünz den Dorfbach in Waltenschwil. Die Überbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer der Bünz, laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein. An dieser attraktiven Wohnlage am Heumoosweg, neben grünen Uferzonen und altem Baumbestand, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Diese Arealüberbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur.
4.5 Zimmer Eigentumswohnung B-02
Diese 4.5 Zimmer Garten - Wohnungen verfügt über einen sehr attraktiven, familienfreundlichen Grundriss und hohen Ausbaustandard. Bereits im Entrée sind die Platzverhältnisse mit geräumiger Garderobe ideal für eine Familie. Von hier gelangt man entlang der Kinderzimmer zum offenen Wohnbereich, welcher sich in den Küchen-Essbereich und dem eigentlichen Wohnen unterteilt. Über die grossen Fenster gelangt man zur überdeckten Terrasse (31m2) mit praktischem Aussenreduit und dem privaten Gartenbereich (134m2). Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster für den Zugang zum Garten sowie die freie Aussicht in die schöne Landschaft. Der Elternbereich ist grosszügig gestaltet mit eigenem Tageslicht Badezimmer, welches im Standard bereits über eine begehbare Regendusche, Waschtisch mit Unterbau und praktischen Hochschrank verfügt. Die Küche bietet im Standard V-Zug Geräte mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler und kann individuell bei unserem Küchenbauer ausgewählt werden.
Der Wohnbereich und alle Zimmer bieten eine sehr schöne Aussicht in die Natur und verleihen dieser Einheit Privatsphäre und die Möglichkeit in drei unterschiedliche in Himmelsrichtungen zu blicken. Auch die Budgets sind adäquat mit beispielsweise einem Küchenbudget von knapp CHF 27'000.-- und der Möglichkeit der persönlichen Auswahl Ihrer Küche bei unserem langjährigen Küchenpartner!
Allgemeiner Ausbau: Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, Elektrolux Waschturm, grosszügigen Garderoben uvm. ausgestattet.
Wir bieten Käufern einen hochwertigen Innenausbau mit adäquaten Budgets für Ihre persönliche Auswahl bei unseren langjährigen Lieferanten.
Es stehen weitere 4.5 Zimmer Wohnungen zum Verkauf, wobei nur zwei davon 4.5 ZimmerGartenwohnungen sind.
Weitere Infos unter: www.waltpark.ch
Viel Spass beim Entdecken der detaillierten Projekt Präsentation.
Bauherrschaft / Verkauf
Krewo Immobilien AG