CHF1'350'000
8602 Wangen-Brüttisellen
Preis / m²
Teurer als 54% in Wangen-Brüttisellen
Teurer als 57% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Günstiger als 64% in Wangen-Brüttisellen
Günstiger als 66% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Wangen-Brüttisellen
Grösser als 60% im Kanton Zürich
Baujahr
Älter als 89% in Wangen-Brüttisellen
Älter als 78% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 51 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ali Al Haar
Immobilienmakler
Das stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in Wangen-Brüttisellen verbindet grosszügiges Wohnen mit moderner Eleganz und zeitloser Wohnqualität. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Ruhe und Geborgenheit erleben - ein Zuhause, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als gesellschaftlicher Mittelpunkt einlädt. Die seltene Kombination aus raffinierter Raumaufteilung und renoviertem Ambiente macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer und Investoren.
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Mit zweigeräumigen Schlafzimmern, zwei komfortablen Badezimmern und einer durchdachten Wohnstruktur bietet diese Maisonette vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Individualisten. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind, unterstreicht die Alltagstauglichkeit und den langfristigen Wert dieser familienfreundlichen Wohlfühloase.
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Das Gebäude, ursprünglich 1971 erbaut und erst 2022 umfassend renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das durch Radiatoren beheizte Ambiente sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet zugleich nachhaltige Energieeffizienz. Freuen Sie sich auf ein Investitionsobjekt mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive - Ihr neues Zuhause mit Zukunftspotenzial erwartet Sie.
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ZU BEACHTEN: Die Wohnung kann im Januar 2029 bezogen werden. Es gibt einen laufenden Mietvertrag.
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Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
ZU BEACHTEN: Die Wohnung kann im Januar 2029 bezogen werden. Es gibt einen laufenden Mietvertrag.
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